Mieszkania Pogodna 36 to nowa oferta lubelskiej firmy CRH ŻAGIEL Dom sp. z o.o., działającej na rynku deweloperskim od 1995 r.

Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu ulic Krańcowa i Pogodna (dawny hotel Polonia). Jej głównym atutem jest atrakcyjne położenie w niewielkiej odległości od centrum oraz bardzo dobre połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne pawilony handlowe i usługowe, targowisko, supermarket Stokrotka a także duże centra handlowe, takie jak: OBI, Makro, Galeria Lubelska i Carrefour.

Mieszkania Pogodna 36 powstają poprzez adaptację istniejącego 10 piętrowego budynku byłego hotelu Polonia na budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami usługowymi.

W ofercie sprzedaży znajduje się:
    •  110 mieszkań jedno- i dwupokojowych o powierzchni od 33m2 do 51m2
    •  mieszkania w cenach 132 400 zł, 152 400 zł i 192 400 zł
    •  usytuowane na parterze 3 lokale usługowe o powierzchni: 143m2, 147m2 i 255m2
    •  17 garaży podziemnych
    •  107 miejsc postojowych

Adaptacja byłego hotelu Polonia związana jest z kompleksową przebudową całego budynku, większość elementów budowlanych oraz wszystkie elementy instalacyjne są wykonywane na nowo.

Zakres robót adaptacyjnych w budynku obejmuje:

• wyburzenie wszystkich istniejących niekonstrukcyjnych ścian wewnętrznych;
  
• wyburzenie wszystkich istniejących przewodów kominowych;
  
• usunięcie wszystkich istniejących podłóg i podłoży pod posadzki;
  
• skucie wszystkich istniejących (na pozostających ścianach konstrukcyjnych i stropach) tynków wewnętrznych;
  
• całkowity demontaż wszystkich istniejących instalacji wewnętrznych (wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, elektrycznej);
  
• kompleksową wymianę stolarki okiennej;
  
• docieplenie elewacji budynku;
  
• wykonanie nowych ścian wewnętrznych wg przyjętego projektu adaptacji;
  
• wykonanie nowych przewodów wentylacji grawitacyjnej (z mechanicznym wspomaganiem ciągu);
  
• wykonanie nowych, dostosowanych do aktualnych norm i przepisów, instalacji wewnętrznych: wodociągowej i kanalizacji sanitarnej (piony i podejścia do urządzeń - bez "białego montażu"), centralnego ogrzewania (kompletna - z zasilaniem z sieci miejskiej) oraz elektrycznej (kompletna - bez opraw oświetleniowych w mieszkaniach);
  
• wykonanie nowych tynków wewnętrznych ścian i sufitów;
  
• wykonanie nowych podłoży pod posadzki;
  
• montaż nowej stolarki drzwiowej zewnętrznej, drzwi korytarzy i klatek schodowych oraz drzwi wejściowych do mieszkań;
  
• wymianę istniejących dźwigów osobowych;
  
• roboty wykończeniowe części wspólnych budynku (klatki schodowe, korytarze).
  
  

W skrócie: poza konstrukcją budynku oraz pokryciem dachu, wszystkie elementy budowlane i instalacyjne zostaną wykonane jako nowe.

Termin realizacji inwestycji: III kwartał 2011 r.